CRECI 7883 - J
Desde 1986
R1-244
EDIFICIO VILLA OCEANICA
RUA IMBUZEIRO , 6, APT 405 - Maracaípe, Ipojuca - PE
Venda: R$ 450.000,00
Revenda
Descrição
O diferencial desta oferta é a venda da operação completa e ativa, ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata:
Valores de Venda:
Unidade 405 (Vista Mar): R$ 450.000,00.
Faturamento: Média de R$ 60.000,00 anuais cada (Booking + Airbnb + Reservas Diretas).
Histórico: Anúncios ativos há mais de 3 anos com excelentes avaliações.
Transmissão de Negócio: Repasse total dos anúncios, agenda de reservas futuras e contactos de prestadores de serviços (limpeza e manutenção).
Segurança e Acesso: Ambas as unidades possuem fechadura eletrônica Intelbras FR 7001 com controlo remoto, permitindo a gestão total de hóspedes e prestadores.
Diferenciais e Mobília (Porteira Fechada):
Os apartamentos possuem móveis planejados em todos os ambientes e estão totalmente equipados:
Climatização: 2 aparelhos de ar-condicionado por unidade.
Eletrodomésticos: Smart TV, Geladeira, Micro-ondas, Cooktop, Fogão e outros eletros.
Mobiliário: Sofá-cama na sala e móveis de excelente padrão.
Completo: Inclui todos os utensílios de cozinha e enxoval necessários para a operação.
Detalhes das Unidades:
Área: 30,65 m² de área privativa.
Composição: Sala de estar/jantar, quarto, cozinha, BWC e varanda.
Vagas: Cada unidade possui vaga de estacionamento interna fixa e coberta no pavimento térreo.
Estrutura do Condomínio (Rooftop):
Área de lazer na cobertura com piscina, sauna, lounge e lavandaria.
Custos Fixos Atuais:
Condomínio: R$ 608.
IPTU: R$ 442 (anual).
Valores de Venda:
Unidade 405 (Vista Mar): R$ 450.000,00.
Faturamento: Média de R$ 60.000,00 anuais cada (Booking + Airbnb + Reservas Diretas).
Histórico: Anúncios ativos há mais de 3 anos com excelentes avaliações.
Transmissão de Negócio: Repasse total dos anúncios, agenda de reservas futuras e contactos de prestadores de serviços (limpeza e manutenção).
Segurança e Acesso: Ambas as unidades possuem fechadura eletrônica Intelbras FR 7001 com controlo remoto, permitindo a gestão total de hóspedes e prestadores.
Diferenciais e Mobília (Porteira Fechada):
Os apartamentos possuem móveis planejados em todos os ambientes e estão totalmente equipados:
Climatização: 2 aparelhos de ar-condicionado por unidade.
Eletrodomésticos: Smart TV, Geladeira, Micro-ondas, Cooktop, Fogão e outros eletros.
Mobiliário: Sofá-cama na sala e móveis de excelente padrão.
Completo: Inclui todos os utensílios de cozinha e enxoval necessários para a operação.
Detalhes das Unidades:
Área: 30,65 m² de área privativa.
Composição: Sala de estar/jantar, quarto, cozinha, BWC e varanda.
Vagas: Cada unidade possui vaga de estacionamento interna fixa e coberta no pavimento térreo.
Estrutura do Condomínio (Rooftop):
Área de lazer na cobertura com piscina, sauna, lounge e lavandaria.
Custos Fixos Atuais:
Condomínio: R$ 608.
IPTU: R$ 442 (anual).
Características do Imóvel
Área privativa de 30.00 m²
1 Sala(s) para 2 ambiente(s)
1 Quarto(s)
1 vaga(s) de garagem
Condomínio Fechado
Cozinha
Lavabo
Arm. na Cozinha
Arm. Projetados
1 WC Sociais
Características do Empreendimento
1 Elevadores
6 Unidades por Andar
6 Andares
Central de Gás
Estacionamento
Sistema de Segurança
Entre em Contato
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